casa verde Aktives Immobilien-Umweltmanagement für ambitionierte Klima- und Energieziele
Die Post hat sich ein ambitioniertes Klima- und Energieziel gesetzt: ab 2030 will sie im eigenen Betrieb komplett klimaneutral sein. Um dies zu erreichen, leistet Post Immobilien mit der Initiative «casa verde» einen massgeblichen Beitrag.
Die Initiative «casa verde»
Damit das Immobilienportfolio der Post künftig ganzheitlich nachhaltig ist, verfolgt Post Immobilien die Initiative «casa verde». Etappenweise werden die mehreren hundert Gebäude auf ihr nachhaltiges Sanierungspotenzial überprüft. Basierend darauf setzt Post Immobilien entsprechende Massnahmen um: strukturiert, wirtschaftlich und ganzheitlich.
«Die Initiative stellt sicher, dass die geplanten Massnahmen integral, strukturiert und wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden. Dafür braucht es für jedes Gebäude ein energetisches Gesamtsanierungskonzept».
Nadia von Veltheim, CEO Post Immobilien
Die Massnahmen der Initiative
Nebst der Unterstützung von anderen Postbereichen, beispielsweise durch die Installation von rund 6’000 Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der ganzen Schweiz oder dem Einsatz von LED-Beleuchtung, setzt Post Immobilien auf wirksame Massnahmen in den Bereichen «Energie und Gebäude» sowie «Management und Betrieb».
Energie und Gebäude
Auf jedem geeigneten Gebäude im Alleineigentum baut Post Immobilien eine Photovoltaikanlage, sofern die Anlage technisch realisierbar und wirtschaftlich ist. Den Grossteil der erzeugten Energie wird direkt im Gebäude genutzt – nur der Überschuss gelangt ins Stromnetz.
Post Immobilien baut Gebäude konsequent nach DGNB-Standard Schweiz und lässt sie offiziell zertifizieren. Der Standard umfasst ökologische, ökonomische und soziokulturelle Kriterien über die ganze Lebensdauer eines Gebäudes.
Der Zustand einer Gebäudehülle beeinflusst die Energieeffizienz von Immobilien enorm. Durch eine energetische Sanierung von älteren Gebäudehüllen reduziert Post Immobilien den Energiebedarf für Heizung und Kühlung langfristig.
Auf Flächen im Alleineigentum setzt Post Immobilien nur noch Anlagen wie Wärmepumpen, Holzpellets oder Fernwärme ein, die mit erneuerbaren Energieträgern funktionieren. Fossile Heizungen werden ersetzt.
Die bekannten Energieeffizienzklassen (A, B, C …) gibt es auch für Gebäudetechnik wie Lüftungen, Motoren, Steuerung, Liftanlagen etc. Wenn Post Immobilien eine solche Anlage ersetzt, beschafft sie diejenige mit der besten verfügbaren Effizienzklasse.
Indem wir bei Umgestaltungen die einheimischen Pflanzen fördern und für die Fauna einen Lebensraum bieten, unterstützen wir die Biodiversität. Die Ressource Wasser behandeln wir im und um das Gebäude sparsam.
Mit der Unterzeichnung der «Charta kreislauforientiertes Bauen» setzt sich Post Immobilien zusammen mit dem Bund, der Stadt und dem Kanton Zürich und weiteren Bauauftraggebern der Schweiz für eine kreislauffähige Immobilienwirtschaft ein.
Die gemeinsame Ambition bis 2030:
- 50 Prozent weniger nicht erneuerbare Primärrohstoffe verwenden
- Treibhausgasemissionen stark reduzieren
- Kreislauffähigkeit von Sanierungen und Neubauten messen und verbessern
Management und Betrieb
Energiemanagement bedeutet, dass Post Immobilien den Energieverbrauch systematisch analysieren und daraus Massnahmen zur Optimierung plant und umsetzt. Die Wirksamkeit wird regelmässig überprüft und das System kontinuierlich weiterentwickelt.
Damit das Energiemanagement-System funktioniert, muss Post Immobilien den Energieverbrauch der eigenen Objekte genau kennen. Mit der Energiedatenerfassung wird dies sichergestellt.
Die Erfahrung zeigt, dass der Energieverbrauch von Gebäudetechnik-Anlagen mit einfachen Massnahmen um mehr als 10 Prozent gesenkt werden kann. Daher überprüft Post Immobilien rund 80 Prozent der eigenen Anlagen regelmässig und setzt einfache und effiziente Massnahmen wie diese um:
- Wassermenge von Toilettenspülungen reduzieren
- Wasserspardüsen montieren
- Beleuchtung mit Bewegungsmeldern steuern
- Wärmedämmung an Leitungen montieren
- Heizungssteuerung optimieren
- Zeitschaltprogramme bedarfsgerecht regeln
Post Immobilien betreibt ein zertifiziertes Umweltmanagement-System. Es erfüllt die Anforderungen der internationalen Norm ISO 14001.
Klima- und Energieziele der Post
Die Post hat sich Klima- und Energieziele bis 2030 gesteckt, die in die Unternehmensstrategie integriert wurden. Die Post nimmt dadurch ihre ganzheitlich nachhaltige Verantwortung wahr und entspricht zudem den aktuellen Anforderungen der vom Bund lancierten Initiative «Vorbild Energie und Klima».
Der Konzern hat das Ziel, ab 2030 im eigenen Betrieb komplett klimaneutral zu sein. Bis 2040 soll auch die gesamte Wertschöpfungskette klimaneutral sein und das Netto-Null-Ziel erreicht werden.
Der Beitrag von Post Immobilien
Die Initiative «casa verde» ist das Mittel, mit dem Post Immobilien die Klima- und Energieziele erreicht: IMS will die Wärmeerzeugung in drei Stufen komplett CO2-frei zu gestalten. Bis 2024 sollen 60 Prozent erreicht werden, bis 2030 sind es 80 Prozent und 2040 sollen 100 Prozent erreicht sein.
Der Energiebedarf für die Wärmeerzeugung soll zudem reduziert werden. Die Ziele lauten minus ein Prozent bis 2024, minus zehn Prozent bis 2030.
